Новый комплекс Магнолия Резиденс на Солнечном береге C-334

Комплекс курортных жилищ типа "СТУДИО" "MAGNOLIA RESIDENCE" находится в зоне "Запад" курортного комплекса "Солнечный берег". Располагаются на регулированном земельном участке I-615 квартале 5703 от строительно-регуляционного плана курорта на общей площади 1 005 м2.

 

Здание проектированно для сезонное пользование, но есть возможность пользовать его и круглый год. Жилая площадь компактно обособлена как однокомнатные апартаменты типа „студио”. Жилища решены экономично, учитывая их предназначениие – спальный уголок, дневная часть с кухонным уголком и уголком для питания к ней, прихожая с гардеробом и санузел с ваной. Предусматривается при необходимости адаптировать дневной уголок как дополнительное пространство для спального места /в конфигурации 2+2/.

 

В комплексе расположены 52 квартир,из которых преобладают апартаменты тип "Студио".

 

С целью разширения гаммы апартаментов в комплексе проектированны и 6 двухкомнатных апартаментов с максимально компактным распределением комнат. Каждый апартамент состоит из 1 спальня, дневной комнаты /гостиная/ с кухонным уголком, прохожая, санузел с ванной. Все апартаменты и студия имееют собсвенвенные террасы.Имея ввиду морской характер жилища, терасы апартаментов обширные и при откритие двери они являются как естественное продолжение дневной комнати.

 

Схема планировки уже доказана своей функциональностью экономичностью – корридор с двустранно расположенными апартаментами, с центрально обособленным лифтом и лестницей.

 

Проект реализован в компактном объеме и расположен в центральной части территории участка с направлении длинной оси в восток-запад.. Здание решено в классическом стиле,еффективные акценты средиземноморской темматики делают архитектурный облик здания стильным и свежим. Здание без подвального этажа, состоит из 5 этажей.Жилища будут доступны через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны, лестница и лифт.

 

Конструкция здания монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.

 

Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны материалами без мокрых процессов. Фасад будет оформлен из минеральных сыроустойчивых штукатурок, каменными облицовками, металлом и т.д. согласно архитектурному детайлу. Оконные рамы будут из PVC с термо-мостом, что принесет для общей комфортабельности здания.

 

Предусмотрены необходимые сообщительная, информационная и охранительная инсталяции; инсталяции для сателитного TV и Internet, а также и инсталяция для кондиционерной системы.

 

Двор будет максимально озелененным и будет доступен через контролированный вход .Предусматривается и открытый бассейн, комбинированный с детским бассейном, а также и бар . В пространстве возле бассейна спроектирована максимально возможная рекреационная зона для отдыха с лежаками и зонтиками, которая в услугах собственникам комплекса.

 

Дополнительным предимством является пользование полной инфраструктурой гостиницы „Кокиче” www.hotelkokiche.net , которая находится в напесредственной близости. Гостиница популярна и своими исключительно атрактивными по соотношению цена/качество рестораном, коктейл-баром и прилежащими магазинами.

 

Предусмотренна и зона для парковки для 25 машин. Вход осуществляется со западной стороны, возле северного фасада здания.

 

Наша компания окажет Вам необходимое юридическое сопровождение на всех етапах приобретения недвижимости и после оформления в собсвенность может оказать Вам содействие при получении ВМЖ в Болгарии.

 

Для всех желающих собсвенников управляющая компания предлагает опцию по сдаче в аренду.

 

Технические параметры

Площь земельного участка 1 006 м2

Застроенная площадь 339 м2

Развернутая застроенная площадь 2 011 м2

Апартаменты тип СТУДИО 33

Апартаменты с 1 спалней 23

Всего 56

Плотность застройки 33,6 %

Кинт 1,99

 

Комплекс Курортных Апартаментов тип „Студио“ ”MAGNOLIA RESIDENCE ” находится в зоне “запад” туристического комплекса “Солнечный берег“ . Расположен на земельном участке в регулации I-615 квартале 5703 строително - регулационного плана комплекса на общей площи от 1 005 м2.

 

Район, где расположен комплекс „MAGNOLIA RESIDENCE” отличаетсь следующими важными характеристиками:

 

Непосредственная близость до центральной части курорта;

 

Пляжная полоса находится в пешей доступности от комплекса;

 

Отсутствие интенсивного транспортного трафика является большим плюсом для комплекса, так как он практически находится на тихой улице; 

 

Сам комплекс расположен на красивой закрытой территории с бассейнами в тихом,зеленом и спокойном месте;

 

Легкий и быстрый доступ к основными дорогами:

Несебр - Солнечны Берег

Бургас – Варна

 

Отсутствие платного пропусквательного режима для автомобилей в зоне "запад" к.к. Солнечный берег, где расположен комплекс, в сравнении с зоной "восток"

 

Исключительная доступность проекта: комплекс находится рядом со следующими структуроопределяющими туристическими объектами: Бургас – 35 км., аэропорт Бургас – 35 км., отель „КУБАН” – 200 м, курорт Елените – 6 км.,г.Равда – 3 км.

 

Елитный облик района и соседних зданий обеспечивают високий уровень комфорта. В непосредственной близости до "MAGNOLIA RESIDENCE" находятся популярные отель "КОКИЧЕ" ("Подснежник")

 

"МAGNOLIA RESIDNECE" отличается и тем, что практически все важные для отдыхающих в комплексе объекты находятся в пешей доступности от отеля, а именно:

Объект Приблиз. в метрах

Пляжная полоса комплекса 500

Центральная пешеходная аллея 200

Центральная автобусная остановка, стоянка для такси, остановка туристического автовокзала 250

Поликлиника 250

Круглосуточная аптека 100

Полиция 300

Почта 300

Центральный рынок для продуктов питания 100

Банковские офисы 100 - 200

Пункты обмена валюты 50

Туристические офиси 100 - 200

Самые популярные высоким качеством и ниским ценам рестораны и бары 50

Самые популярные ночные клубы и бары 200 - 300

Аквапарк "Action" 200