Дом в Трявне - центре культурного туризма в Болгарии P-908

В центре Болгарии, в горах Стара Планина, в г.Трявна, продается двухэтажный жилой дом, с центральной канализацией, городским водоснабжением из скважины горного природного национального парка " Болгарка", центральным электричеством 16 квт. 

Дом общей площадью 230 м.кв. капитально отремонтирован в 2012 году современными экологически чистыми материалами, с теплоизоляцией. Полностью заменена электропроводка на медную, создан внутренний водопровод, канализация двух этажей.Поставлены немецкие стеклопакеты,теплый пол на первом этаже, на втором этаже реставрирован автентичный буковый пол, восстановлено покрытие крыши старинной керамической черепицей. Установлена система отопления с автоматическим пилетным котлом.

Интернет, WiFi, кабельное ТВ с 11 русскими программами.

Налог на дом, землю и еженедельный вывоз мусора около 35 евро в год.

 

1 этаж 150 м.кв.

"жилая" зона: ванная комната с туалетом, кухня, гостиная, спальня, прихожая, внутренняя лестница на 2-й этаж. 

"полезная"зона: прихожая, вход в "жилую" зону, 2-я кухня, котельная с пилетным котлом, местом хранения пилет, с двумя бойлерами по 120л., мастерская, гараж 30 м.кв., лестница выхода на террасу 2-го этажа.

2 этаж: 4 спальни , коридор, сан.узел, выход на террасы (3 шт., одна крытая, можно установить бассейн).

Дом продается с мебелью, оснащен необходимой техникой, в том числе садовой.

Дом расположен на участке 5 соток с выходом на 2 параллельные улицы. 

Сад около 400 м.кв., хоз.постройки, малина, клубника, ежевика, земляника, яблони, орех грецкий и лесной, вишня, черешня, персики, сливы, виноград, многолетние цветы.

В городе есть железнодорожная станция, на маршрут Бухарест - Стамбул, южное побережье Болгарии(Бургас). Поликлиника и больница с врачами - выходцами из СССР. Полное отсутствие языкового барьера. Источник с минеральной водой. Два детских санатория для астматиков и аллергиков, новый стадион с кортами. футбольными полями. различными секциями и бассейном.много отелей, ресторанов и кафе. В городе находится самая известная в Болгарии школа иконописи и резьбы по дереву.

Местность экологически чистая, с очень мягким горным климатом, короткой зимой, жаркими днями и прохладными ночами летом. Зимой в доме тепло, летом кондиционер не нужен - хорошая термоизоляция. Воздушно-курортная зона. Оптимально для пенсионеров, сердечников, легочников, астматиков, аллергиков, прекрасное место для удаленной работы и занятий творчеством.

Географсский центр Болгарии - Узана, горнолыжный курорт- в 20 км. До морского побережья Румынии, Болгарии, Греции, Турции 200-300 км. Аэропорты - София, Варна, Бургас, Бухарест 200-280 км.