Вилла расположена в 10 км к северу от Варны вблизи известных курортов Ривьера и Золотые Пески P-1395

Вилла расположена в 10 км к северу от Варны вблизи известных курортов Ривьера и Золотые Пески. Общая площадь виллы вместе с террасами составляет 360 кв. м. Площадь земельного участка составляет 1320 кв.м.

Вилла построена по индивидуальному архитектурному проекту в традиционном стиле Болгарского Возрождения и безупречно вписана в местный ландшафт. Декорирована натуральным деревом и натуральным отделочным камнем. Крыша из натуральной черепицы. Паркинг и террасы вымощены гранитными плитами.

Фундамент и каркас дома выполнены из железобетона, стены кирпичные.

Паркинг на 4 автомобиля. Въездные ворота оснащены электроприводом.

Центральное водоснабжение (от городского водопровода) и центральная канализация. Установлены солнечные батареи OVENTROR, которые обеспечивают постоянный подогрев воды.

Резервный дизельный генератор NORTHROWERмощностью 20 KW, включается автоматически при отключении центрального электроснабжения.

Вилла из трех этажей с террасами на каждом этаже и индивидуальным выходом. Все этажи связаны внешней и внутренней лестницами. Межэтажная лестница облицована натуральным мрамором.

Первый этаж сутерен включает:

- гостиную, совмещенную с кухней площадью 45 кв. м.

В гостиной установлен камин deville Vermeil80 DP HPE Turbo (Франция) и облицован натуральным камнем.

Мебель в классическом стиле из массива ясеня изготовлена по индивидуальному проекту: стол на 8 посадочных мест, стулья, с кожаной обивкой, 2 буфета, комод, консоль, большое зеркало.

Кухня в классическом стиле из массива ясеня изготовлена также по индивидуальному проекту и оснащена встроенной бытовой техникой: варочной плитой, духовым шкафом, холодильником, посудомоечной машиной.

- гостевой туалет;

- гостевая спальня площадью 15 кв. м., с отдельной ванной комнатой площадью 5 кв. м.;

- финская сауна с комнатой отдыха и душевой кабиной площадью 13 кв. м;

- техническое помещение со стиральной машиной.

Из гостиной выход в сад и большую крытую террасу площадью 37 кв. м.

На террасе – барбекю из натурального камня, кухня, полностью оснащенная бытовой техникой (варочная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, два холодильника: 2-х дверный SAMSUNG и холодильник LIBHERR), подсобные помещения, уличная мебель.

Второй этаж

Второй этаж состоит из трех изолированных спален, каждая площадью 15 кв. м, общего холла площадью 10 кв. м, двух ванных комнат. Индивидуальный выход на открытую террасу площадью 34 кв. м

Из двух спален вид на море.

Третий этаж представляет собой отдельные апартаменты с отдельным входом и включает:

- спальню с видом на море площадью 17 кв. м с выходом на крытую террасу площадью 19 кв. м;

- кабинет с видом на море площадью 21 кв. м. В кабинете имеется небольшая кухня, (оснащенная варочной плитой и холодильником), обеденный стол, журнальный стол, большой письменный стол, книжный шкаф, кожаный диван и кожаное кресло, стулья с кожаной обивкой. Вся мебель изготовлена из массива ясеня по индивидуальному проекту. В кабинете установлен камин Mestral N;

- холл, площадью 10 кв. м с выходом на террасу;

- подсобное помещение с окном площадью 7,5 кв. м. Здесь находится винный холодильник LIEBHERR на 200 бутылок;

- ванная комната с душевой кабиной и стиральной машиной.

Все помещения оснащены кондиционерами DAIKIN.

Другие технические помещения:

- насосная с основными и резервными бойлерами SUNSYSTEM SON 300 и SN 300 на 600 литров и солнечными батареями OVENTRORи управлением холодной и горячей водой от центрального водопровода;

- дровник (помещение для хранения дров);

- помещение для хранения садового инвентаря и резервной емкости воды на 2000 л;

- кладовка для хранения заготовок.

Сад

На участке хвойные деревья и кустарники, декоративные цветники с розами и гортензиями, луковичными, лавандой и другими лекарственными растениями.

Большой огород и теплица (оранжерея) 24 кв. м. Виноградник 60 кв. м.

Плодоносящий сад с 25 фруктовыми деревьями: вишни, абрикосы, груши, яблоки, персики, нектарины, хурма, сливы, инжиры, гранат, айва, кизил.

По периметру живая изгородь из туй.

В качестве бонуса в стоимость виллы входит Машиноместо в крытом паркинге комплекса La Mer, который расположен в 700 м от виллы, на берегу моря. Это даёт возможность свободно посещать прекрасно оборудованный пляж комплекса La Mer, а также бассейны, бары и рестораны, находящиеся на его территории.