Продава се луксозна къща край Златни пясъци и Ривиера P-1395

Вилата се намира на 10 км северно от Варна в близост до известните курорти Ривиера и Златни пясъци. Общата площ на вилата с тераси е 360 кв. м. Площта на парцела е 1320 кв.м. м.

Вилата е построена по индивидуален архитектурен проект в традиционния стил на Българското Възраждане и безупречно вписана в местния пейзаж. Декорирана с естествено дърво и естествен завършващ камък. Покривът е от естествени керемиди. Паркингът и терасите са павирани с гранитни плочи.

Основата и рамката на къщата са стоманобетонни, стените са тухлени.

Паркинг за 4 коли. Входната порта е оборудвана с електрическо задвижване.

Централно водоснабдяване (от градския водопровод) и централна канализация. Инсталирани слънчеви панели OVENTROR, които осигуряват постоянно загряване на водата.

Резервен дизел генератор NORTHROWER с мощност 20 KW, се включва автоматично при прекъсване на централното захранване.

Вила на три етажа с тераси на всеки етаж и самостоятелен изход. Всички етажи са свързани с външни и вътрешни стълби. Междуетажното стълбище е облицовано с естествен мрамор.

Първият етаж включва:

- дневна, комбинирана с кухня с площ от 45 кв. м.

Всекидневната е с камина deville Vermeil80 DP HPE Turbo (Франция) и е облицована с естествен камък.

Мебели в класически стил от масив ясен се изработват по индивидуален проект: маса за 8 места, столове с кожена тапицерия, 2 бюфета, скрин, конзола, голямо огледало.

Кухнята в класически стил от масивна мебел също е изработена по индивидуален проект и е оборудвана с вградени домакински уреди: котлон, фурна, хладилник, съдомиялна машина.

- тоалетна за гости;

- спалня за гости с площ 15 кв. м., със самостоятелен санитарен възел от 5 кв. м.;

- Финландска сауна със стая за релакс и душ кабина с площ от 13 кв. m;

- техническо помещение с пералня.

От дневната има излаз към градината и голяма покрита тераса от 37 кв. м.

На терасата има барбекю от естествен камък, напълно оборудвана кухня с домакински уреди (котлон, фурна, съдомиялна, два хладилника: 2 врати SAMSUNG и хладилник LIBHERR), сервизни помещения, градинска мебел.

Втори етаж

Вторият етаж се състои от три отделни спални, всяка с площ от 15 кв. м, обща зала с площ 10 кв. м, две бани. Индивидуален изход към открита тераса 34 кв. м

Две спални са с изглед към морето.

Третият етаж е самостоятелен апартамент със самостоятелен вход и включва:

- спалня с изглед към морето 17 кв. м с излаз на покрита тераса 19 кв. m;

- офис с изглед към морето с площ 21 кв. м. Офисът разполага с малка кухня (оборудвана с котлон и хладилник), маса за хранене, холна маса, голямо бюро, библиотека, кожен диван и кожено кресло, столове с кожена тапицерия. Всички мебели са изработени от масивна ясен по индивидуален проект. Офисът разполага с камина Mestral N;

- салон с площ 10 кв. м с излаз на тераса;

- мокро помещение с прозорец 7,5 кв. м. Има хладилник за вино LIEBHERR за 200 бутилки;

- баня с душ и пералня.

Всички стаи са оборудвани с климатици DAIKIN.

Други технически помещения:

- помпена станция с основни и резервни котли SUNSYSTEM SON 300 и SN 300 за 600 литра и слънчеви панели OVENTROR и управление на студена и топла вода от централния водопровод;

- навес (склад за дърва за огрев);

- помещение за съхранение на градински инструменти и резервен резервоар за вода за 2000 литра;

- килер за съхранение на заготовки.

Градина

На мястото има иглолистни дървета и храсти, декоративни цветни лехи с рози и хортензии, луковици, лавандула и други лечебни растения.

Голяма зеленчукова градина и оранжерия 24 кв. м. Лозе 60 кв. м.

Плодородна градина с 25 плодни дървета: череши, кайсии, круши, ябълки, праскови, нектарини, райска ябълка, сливи, смокини, нар, дюля, дрян.

По периметъра има жив плет от туя.

Като бонус в цената на вилата е включено паркомясто в закрит паркинг на комплекс La Mer, който се намира на 700 метра от вилата, на брега на морето. Това дава възможност за свободно посещение на добре оборудвания плаж на комплекс La Mer, както и на басейните, баровете и ресторантите, намиращи се на територията му.