Магнолия Резидънс, Слънчев Бряг C-334

Комплекс апартаменти от типа „студио” "MAGNOLIA RESIDENCE" се намира в зона Запад на курортен комплекс „Слънчев бряг”. 

Зданието е проектирано за сезонно ползване, но има възможност да се ползва и целогодишно. Жилищната площ е компактно обособена като едностайни апартаменти от типа „студио”. Жилищата са решени икономично, с оглед тяхното предназначение: спален кът, дневна част с кухненски кът и кът за хранене към него, коридор с гардероб и санитарен възел с баня. Предвижда се при необходимост да се адаптира дневния кът като допълнително пространство за спалня / в конфигурация 2+2/.

В комплекса са разположени 52 апартамента, от които преобладаващи са от типа „студио”.

С цел разширяване гамата на апартаментите в комплекса са проектирани и 6 двустайни апартамента с максимално компактно разпределение на стаите. Всеки апартамент се състои от една спалня, дневна /хол/ с кухненски ъгъл, коридор, санитарен възел с баня. Всичките апартаменти и студия имат собствени тераси. Предвид морския характер на жилищата, терасите на апартаментите са големи и при отворени врати се явяват като естествено продължение на дневната.

Схемата на плана е вече доказана със своята функционалност и икономичност – коридор с двустранно разположени апартаменти,  с централно обособен асансьор и стълбище.

Проектът е реализиран и разположен в централната част на територията на терена в направление изток-запад. Зданието е построено в класически стил, ефективните акценти от средиземноморската тематика правят архитектурния облик на зданието стилен и свеж. Зданието е без подземен етаж и се състои от 5 етажа. До жилищата ще се стига през контролиран вход с предвидено помещение за охрана, стълбище и асансьор.

Монолитна конструкция – железобетон.

Стените са построени от керамични тухли, защитени отвън с необходимата топлоизолация по стандарт. Вътрешните стени ще бъдат обработени с материали без мокри процеси. Фасадата ще бъде оформена с минерална водоустойчива мазилка, каменни облицовки, метал и др. съгласно архитектурните детайли. Дограми от PVC с термо-мост.

Предвидени са необходимите съобщителна, информационна и охранителна инсталации, инсталации за сателитна Телевизия и Интернет, а също така инсталации за климатик.

Дворът ще бъде максимално озеленен и ще бъде достъпен през контролиран вход. Предвижда се и открит басейн, комбиниран с детски басейн, а също така и бар. В пространството около басейна е проектирана максимално възможна рекреационна зона за почивка с чадъри и шезлонги.

Допълнително предимство се явява и ползването на цялата инфраструктура на хотел „Кокиче”, който се намира в непосредствена близост. Хотелът е популярен и със своя изключително атрактивен в съотношение цена/качество ресторант, коктейл – бар и магазини.

Предвидена е и зона за паркиране за 25 автомобила. Входът е от западната страна, покрай северната фасада на зданието.

Нашата агенция ще Ви окаже необходимата помощ на всички етапи от придобиването на имота.

За всички желаещи собственици управляващата фирма предлага опция за отдаване на имота под наем.

Технически параметри

Площ на земеделската земя 1 006 кв. м 

Застроена площ 339 кв.м 

Разгърната застроена площ 2 011 кв.м 

Апартаменти тип СТУДИО - 33 

Апартаменти с 1 спалня - 23 

Всичко 56 

Плътност на  застрояване 33,6 % 

Кинт 1,99 

Районът, където е  разположен комплекс „MAGNOLIA RESIDENCE” се отличава със следните важни характеристики: 

Непосредствена близост до централната част на курорта; 

Плажната ивица се намира в пешеходна достъпност до комплекса; 

Голямо предимство за комплекса е и отсъствието на интензивен транспортен трафик, тъй като практически се намира на тиха улица. 

Самият комплекс е разположен на красива затворена територия с басейни на тихо, зелено и спокойно място.

Лесен и бърз достъп до основите пътища:

Несебър – Слънчев Бряг

Бургас - Варна

В зона „запад” на комплекса Слънчев бряг, където е разположен комплекса, няма платен пропускателен режим за автомобили, за разлика от зона „изток”, където достъпа е платен.

Изключителна достъпност на проекта: комплексът се намира до следните структуроопределящи туристически обекти: Бургас – 35 км, хотел Кубан – 200 м., курорт Елените – 6 км, гр. Равда – 3 км.

Елитният облик на района и съседните здания осигурява високо ниво на комфорт. В непосредствена близост до комплекс "MAGNOLIA RESIDENCE" се намира популярният хотел Кокиче.

Обекти близо до комплекса:

Обект              Приблизително разстояние  в метри 

Плажна ивица на комплекса 500 

Централна пешеходна алея 200 

Централна автобусна спирка, спирка на таксита, спирка на туристическо влакче 250 

Поликлиника 250 

Денонощна аптека 100 

Полиция 300 

Поща 300 

Централен пазар за хранителни стоки 100 

Банкови офиси 100 - 200 

Обменни бюра 50 

Туристически офиси 100 - 200 

Най-популярните с високо качество и ниски цени ресторанти и барове 50 

Най-популярныте нощни клубове и барове 200 - 300 

Аквапарк "Action" 200